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🚀楊梅稀有挑高RC合法乙工廠房釋出｜專業製造業、物流業搶進首選！

你是否正在尋找一個交通便捷、空間寬敞、設施完善的理想廠房？那你一定不能錯過這間位於【681楊梅挑高RC合法乙工廠房】！

總價 1億5千萬（含稅），這不是普通廠房，而是一處結合 挑高空間、完備動線與優質地段 的工業寶地，適合各類產業進駐、長遠營運！

🔧 適合進駐的產業類型：

本廠房位於「乙種工業區」，用途彈性大，適合以下產業：

• 傳統製造業：如五金加工、塑膠成型、機械組裝

• 精密產業：電子零件、模具加工

• 食品加工業：設備容納空間充裕，排氣設計容易規劃

• 物流/倉儲業：挑高設計適合堆高機操作，大型貨物進出順暢

• 科技業研發中心：遠離市區紛擾，利於研發團隊集中作業

🏗 工安與消防規劃注意事項：

業主若計畫整建或投入生產，需注意以下重點法規與安全規範：

🔒 工業安全注意事項：

• 依《職業安全衛生法》進行危害評估，需設置機械防護裝置、防噪音設備、適當照明。

• 廠區動線需考量人車分流，並於動線交會處設警示標誌。

🔥 消防規定不可忽視：

• 建築面積逾500平方公尺以上者，須設置自動灑水系統與緊急照明。

• 須符合《建築技術規則》第五章消防安全設施規定，包含：

  • 室內消防栓系統

  • 緊急逃生標示與照明

  • 滅火器配置（依坪數比例）

• 建議與專業消防工程師規劃防火區劃分、電力負載隔離設計。

📏 建築基本資訊：

• 土地總面積：681坪[乙工]

• 建物面積：233坪

• 樑下淨高：3.5米~8米（挑高空間，適合大型設備）

• 電力規格：110V~220V

• 車輛動線寬敞，適合大型卡車出入

🌍 地點優勢：

• 緊鄰楊梅市區，生活機能完善

• 鄰近台1線、國道1號與66快速道路，物流調度快速無阻

• 附近已有多家知名工廠進駐，產業聚落形成供應鏈效益

🖼 外觀與環境示意圖：

附上廠房外觀與空拍圖，實地場勘更能感受其潛力，歡迎來電預約！

📞 洽詢專線：戴存禎 0919-391-520
 

一座兼具地段、實用與潛力的挑高廠房，不只是廠房，更是企業躍進的起點！

🔑 心動不如行動，歡迎預約參觀，搶先卡位！

★ 物件流通快速敬請事先來電是否已售出或出租仍有效!! ★

【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非銷售標的物件照片】

【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】

專營桃園廠房工業地買賣出租

103年新北經字第002900號 經紀人：許欣如